Капитальный ремонт многоквартирных домов предусматривает замену инженерных систем, к коим относятся и системы мусороудаления.
Вообще, когда заходит разговор о мусоропроводах, то практически у всех возникает неприятный ассоциативный ряд, связанный с «запахами», грязью, насекомыми и всеми видами грызунов.
«На самом деле, при правильном подходе к проектированию и установке современных систем мусороудаления, всех этих последствий можно избежать», - утверждает инженер-проектировщик с большим опытом работы Давид Сержикович Алексанян. «Более того, индивидуально спроектированные системы могут не только избавить жителей мегаполисов от «неприглядного колорита» и больших платежей на вывоз мусора, но и приносить дополнительные средства в бюджет УК и ТСЖ, которые можно потратить на благоустройство», - считает основатель и генеральный директор компании ООО «Эко-Дом».
- Давид Сержикович, какие виды работ выполняет ваша компания?
- Мы выполняем работы по разработке и проектированию систем мусороудаления, как для стандартных зданий, так и для строительных объектов, требующих индивидуального подхода и креативных решений. В этом направлении у нас есть безусловный плюс, так как присутствует возможность производить уникальные инженерные системы на производственной базе наших партнеров по индивидуальным заказам. Необходимо отметить, что компания «Эко-Дом» является в данный момент единственной на рынке России, работающей практически со всеми производителями различных систем мусороудаления. В основном это мусоропроводы из высокопрочной нержавеющей стали с антикоррозийной обработкой внешних поверхностей, имеющие гарантийные обязательства до 60 месяцев.
Большой спектр инженерных решений позволяет нам браться за самые смелые проекты. Одним из них стал в 2017 году проект в Казахстане в новом элитном комплексе «Зеленый Квартал» г. Астана, где была поставлена задача сделать систему мусороудаления максимально эстетичной и экологичной. Заказчиком была компания ТОО «Tau Innovative Solutions», которая активно занимается подбором и внедрением инновационных и технологичных решений в сфере «зеленого» строительства и управления ТБО.
- Вы лично разрабатывали этот проект? Как приходят к вам новые идеи?
- Да, это мой проект. Я считаю, что любая задача имеет множество решений, но всегда нужно стремиться к более качественным, эффективным и оптимальным. В поиске таких решений и рождаются новые идеи. А для этого нужно просто любить свое дело и уметь «включать голову». Я начинал свою карьеру с инженера проектировщика в профильной организации, где мои новаторские предложения рубились на корню. В принципе, это и стало одной из причин открытия собственной компании, на базе которой я могу практически реализовывать свои инженерные разработки.
- Вы можете озвучить хотя бы некоторые элементы своих проектов?
- Цель любого нововведения в нашем направлении - создание более комфортных условий для жильцов эксплуатируемых зданий. Для этого системы мусороудаления должны отвечать таким характеристикам, как герметичность конструкции, качество звукоизоляции, удобство в использовании, надежность и безопасность, а так же легкость в эксплуатации.
Например, существует такая проблема как преждевременная разгерметизация загрузочного клапана мусоропровода, которая может появляться вследствие неправильной эксплуатации клапана жителями домов. Мы решили данную проблему заменив классические клапана на клапан с эстетичной плоской дверцей, которая плотно прилегает к поверхности встроенной конструкции и может открываться магнитным ключом.
В перспективе стоит задача создать систему, которая обеспечивает разделение мусора и первичную переработку бытовых отходов непосредственно в специальных помещениях многоквартирного дома. То есть, в результате из здания будет вывозиться не мусор, а вторичное сырье в герметичных пакетах, что решает много проблем. Но, главное достоинство этого проекта будет состоять в том, что такой подход может дать дополнительные средства, которые могут быть потрачены на улучшение инфраструктуры прилегающих территорий.
Есть у нас много разных решений:
- Грамотная установка и наладка озонатора, который полностью решает проблему присутствия насекомых, крыс и другой живности в мусоросборных камерах, так как они не переносят озон.
- Как сделать дворы без мусорных площадок, в том случае когда это невозможно в силу разных причин, сделать их максимально незаметным или даже приятным для глаза.
Отдельно хотелось бы сказать о новой разработке по удалению ТБО и белья для гостиниц и частных домов, которые не имеют аналогов не только в России, я смело могу сказать, что в мире тоже.
Это далеко не полный перечень проектов уже нашедших свое применение, как в России, так и на пространстве СНГ.
Мы разрабатываем каждый проект под клиента и, учитывая в нем потребности и пожелания заказчика, предлагаем варианты для реализации адаптивных и оптимальных инженерных решений.
- Ваша компания много лет участвует в программе капитального ремонта многоквартирных домов. С какими сложностями приходится сталкиваться в процессе производимых работ?
- Самая большая сложность, в некоторых случаях, необоснованная попытка сэкономить и установить конструкции мусоропроводов, которые будут служить недолго. Необходимо понимать, что экология дома начинается с качественной системы мусороудаления и здесь экономия неуместна. Все остальные сложности это технические моменты, вполне решаемые в рамках наших компетенций.
На самом деле, при замене инженерных систем в старых постройках также необходим индивидуальный подход. Мы ведь не только осуществляем проектирование и поставку оборудования, но и делаем монтаж, занимаемся наладкой, ремонтом и обслуживанием. В производственном процессе нашими специалистами осуществляется многоуровневый контроль качества выполняемых работ и также своевременное выявление и устранение возможных дефектов. У нас есть для этого вся разрешительная документация, компетентные специалисты и возможность поставки необходимых комплектующих.
- Каковы ближайшие перспективы?
- Вы знаете, я сейчас нахожусь на том этапе, когда накопленный опыт и портфель разработок требует выхода, реализации на новом уровне. Если их внедрять в масштабе государственных программ, то это позволит не только сэкономить миллионы рублей бюджета страны, но повысить эффективность удаления, сбора и переработки ТБО, а также решит ряд проблем связанные с экологией окружающей среды. Мы сейчас активно работаем в этом направлении.
